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碧桂园亚博体育app中心再出手 拿地狄仁杰故里

亚博体育app中心 http://www.0351fdc.com ???? 2019/8/8 10:35:00 ???? ???? 评论: 0

8月8日上午9点,一场173亩的三宗地块的拍卖正式开始,这三宗土地编号分别是HGZ-1947、HGZ-1948、HGZ-1949,整个地块包含住宅、商业,最终碧桂园集团成功拿下。此次成交地块正是狄村城改项目的一部分,目前已定案名“碧桂园·玖玺台”。详情如下:

地块位置一览——

|HGZ-1947、HGZ-1948、HGZ-1949地块大致范围(仅供参考)

如图所示,地块周边路网相对较为发达,整个地块被并州路、建设路、东中环等主干道环抱,并且后期还将对区域内的小街巷进行改造或新建,使其周边路网更加完善。

另外地块北侧便是我市全力打造的双塔寺2600亩大景区和狄仁杰文化公园,南侧则是亲贤长风商圈,区位优势十分明显,如果说迎泽大街是亚博体育app中心的旧中心,长风街是亚博体育app中心新中心的话,那地块所在地可以说是拥抱了新旧两个中心。

地块信息一览——

HGZ-1947地块面积为60597.49平方米(约90.9亩);土地用途为住宅兼容商业,其中住宅分摊54537.74平方米,商业分摊6059.75平方米;容积率为4.2,建筑密度25%,绿地率30%;起始价76000万元。

HGZ-1948地块面积为26709.76平方米(约40.06亩);土地用途为住宅兼容商业,其中住宅分摊24038.78平方米,商业分摊2670.98平方米;容积率为4.1,建筑密度26%,绿地率25%;起始价16280万元。

HGZ-1949地块面积为28029.72平方米(约42.04亩);土地用途为商业;容积率4.4,建筑密度30%,绿地率15%;起始价19680万元。

土地信息划重点:

1、HGZ-1947、HGZ1948地块的容积率分别为4.2和4.1,与市场上其他住宅项目相比属于中等水平;HGZ-1947、HGZ1948地块的建筑密度仅为25%、26%,要优于市场上常见住宅项目35%—40%的建筑密度,将来居住的舒适度较高;

2、HGZ-1949地块为纯商业,建筑面积为123330.768平方米,体量较大。

狄村城改规划速览——

|狄村城改用地示意图

今年3月6日,狄村城改用地控规方案出炉。从中获悉,狄村城改用地规模达891亩(约59.4公顷),用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。住宅地块内配套有社区服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等。在教育方面,包括3所幼儿园(15班、18班不等)、两所小学(14班、48班不等)、两所中学(30班、36班不等)。

可以预见,将来这里将成为一座配套完善的优质大社区。

此番,碧桂园集团加盟狄村城改,将深入挖掘狄村历史文化,将其打造成一个富有文化色彩的优质社区。

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